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深圳商铺分租合同范本及注意事项

来源:www.yixianjiaopei.com 时间:2024-05-27 14:17:12 作者:独辟范本网 浏览: [手机版]

  随着城市化进程的加速,越来越多的人选择在城市中开展自己的事业www.yixianjiaopei.com。商铺分租成为了一种常见的商业模式。在深圳这座经济发达的城市,商铺分租也越来越受到人们的睐。本文将为大深圳商铺分租合同的范本及注意事项。

深圳商铺分租合同范本及注意事项(1)

一、深圳商铺分租合同范本

商铺分租合同是商商铺出租方之间的一种合同。商可以通过分租商铺的方式,降低自己的租金支出,同时也可以将余的商铺利用起来,提高商铺的使用率独辟范本网www.yixianjiaopei.com。下面是深圳商铺分租合同的范本:

  商铺分租合同

  甲方(出租方):(出租方名称)

乙方(承租方):(承租方名称)

经甲、乙双方协商一致,就甲方所拥有的商铺进行分租,达成以下协议:

  一、租赁商铺

  甲方同意将所拥有的商铺出租给乙方,商铺的地址为(商铺地址),商铺面积为(商铺面积)平方米。

深圳商铺分租合同范本及注意事项(2)

二、租金及支付方式

1.租金:乙方每月应向甲方支付租金(租金金额)元整,租金包括房租、物业费等。

  2.支付方式:乙方应在每月(租金支付日)前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限

  甲、乙双方约定租赁期限为(租赁期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。租赁期满后,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前(租赁期限)内提出续租申请,甲方同意续租的,应重新签订租赁合同独 辟 范 本 网

四、使用规定

  1.乙方应按照商铺的规划设计,合理利用商铺,并保持商铺的整洁、全。

  2.乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

五、保证金

  乙方应在租赁合同签订时,向甲方缴纳保证金(保证金金额)元整,保证金将在租赁期满后退还给乙方。若乙方在租赁期间违反合同规定,甲方有权扣除相应的违约金独_辟_范_本_网

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并有权解除合同。

2.若乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方赔偿相应的失,并有权解除合同。

七、合同解除

  1.若乙方需要提前解除合同,应在(提前解除期限)前书面通知甲方,并支付相应的违约金。

  2.若甲方需要解除合同,应提前书面通知乙方,并支付相应的违约金。

八、他事项

1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决独辟范本网www.yixianjiaopei.com

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

日期:

  二、注意事项

  1.商铺分租合同应当明确商铺的地址、面积、租金、租赁期限等关键信息,以避免后续出纠纷。

  2.商铺分租合同应当明确双方的权利和义务,以及违约责任和解决办法等关键条款。

3.商铺分租合同应当注明保证金的金额和退还方式,以保证乙方的合法权益。

  4.商铺分租合同应当明确合同解除的条和方式,以避免后续出争议独~辟~范~本~网

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