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商铺反租合同范本及注意事项

来源:www.yixianjiaopei.com 时间:2024-07-08 22:26:16 作者:独辟范本网 浏览: [手机版]

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商铺反租合同范本及注意事项(1)

什么是商铺反租合同?

  商铺反租合同是指商铺租赁双方在租赁期内,出租方因故要收回商铺并支付违约金的合同来自www.yixianjiaopei.com。商铺反租合同通常用于商铺出租方要收回商铺进行自用或出售等情况下的法律保障。

商铺反租合同范本及注意事项(2)

商铺反租合同的范本

商铺反租合同的范本如下:

  甲方(出租方):_________________________(法定代表人或权代表)

  乙方(承租方):_________________________(法定代表人或权代表)

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方本着自、平等、公正、诚实信用的原,就商铺租赁事宜达成如下协议:

  一、商铺情况

  商铺地址:_________________________

  商铺面积:_________________________平方米

租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止

二、商铺反租条款

  1.在租赁期内,如甲方要收回商铺进行自用或出售等情况,甲方应提前____天书面通知乙方,并支付乙方违约金,违约金金额为租金的____倍。

  2.乙方应在收到通知后,按照合同约定的时间将商铺交还给甲方,并清空商铺内所有物品独.辟.范.本.网

三、租金及押金

1.租金:每月租金为人民币____,总租金为人民币____,租金应在每月的____日前支付。

  2.押金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____作为押金,租赁期届满后,乙方应将商铺交还给甲方并清空商铺内所有物品,甲方核实无误后,押金将全额退还给乙方。

  四、其他

  1.本合同一式两,甲、乙双方各执一,具有同等法律效力www.yixianjiaopei.com

  2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解

  3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):_________________________

  乙方(盖章):_________________________

  签订日期:____年____月____日

商铺反租合同范本及注意事项(3)

商铺反租合同的注意事项

1.商铺反租合同应由双方在签订租赁合同时一并签订,以避免后续纠纷独.辟.范.本.网

  2.商铺反租合同应明确商铺反租的原因、通知期限、违约金金额等条款,以确保双方权益。

  3.商铺反租合同应遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定,保证合同的合法性和有效性。

4.商铺反租合同应在双方签字盖章后生效,并保存好原以备查阅独辟范本网www.yixianjiaopei.com

  5.商铺反租合同的违约金金额应合理,不得过高或过低,以免影响合同的有效性。

  6.商铺反租合同的通知期限应合理,不得过短或过长,以免影响双方的利益。

  7.商铺反租合同的其他条款应根据实际情况进行具体协商,以确保合同的完整性和可操作性欢迎www.yixianjiaopei.com

结语

商铺反租合同是商铺租赁中的一种常见合同形式,对商铺出租方和承租方具有重要的法律保障作用。在签订商铺反租合同时,双方应注意合同的具体条款,以确保合同的合法性和有效性。

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