您的位置: 主页>商铺范本 >商铺租赁合租合同范本及注意事项

商铺租赁合租合同范本及注意事项

来源:www.yixianjiaopei.com 时间:2024-07-10 13:55:18 作者:独辟范本网 浏览: [手机版]

商铺租赁合租合同范本及注意事项(1)

一、商铺租赁合同范本

  甲方(出租方):

  地址:

  电话:

  乙方(承租方):

地址:

电话:

  据《中华人民和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方平等自愿、公平合理的基上,经友好协商,就商铺租赁事宜达成下协议:

  第一条 租赁物

  1.1 甲方同意将拥有的商铺出租给乙方使用,商铺地址为:

  1.2 商铺的面积为 ㎡,具体面积以物业公司提供的实际面积为准来源www.yixianjiaopei.com

  第二条 租赁期限

  2.1 租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。

2.2 租赁期限届满前,乙方需续租,应租赁期届满前一个月面通知甲方,并经甲方同意后,按照当时市场租金续租。

  第三条 租金及付款方式

  3.1 租金为每月 人民币 元整,计 人民币 元整。

  3.2 租金按月支付,每月应每月的 日期前支付至甲方指定的账户。

第四条 保证金

4.1 乙方应本合同签订之日起三日内向甲方缴纳人民币 元整的保证金独 辟 范 本 网

4.2 租赁期届满或提前终止租赁合同时,乙方应当将所租赁商铺清空并保持原状,甲方经检验无误后返还保证金。

第五条 使用权

5.1 乙方有权使用商铺进行经营活动,但不得从事违法活动。

5.2 乙方应当按照规定缴纳所需税费,并承担与经营活动关的法律责任。

  第六条 维修及损坏赔偿

  6.1 商铺的日常维修由乙方负责,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应当承担应的赔偿责任。

6.2 商铺因不可抗因素损坏,甲方应当及时进行修缮zdT

  第七条 租赁合同的解除

  7.1 本合同期满,甲乙双方协商一致,可续签合同。

  7.2 本合同期满,乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的,本合同自动终止。

  7.3 本合同期间,乙方违反本合同的约定,甲方有权单方面解除合同,并要乙方承担应的违约责任。

第八条 他约定

8.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商。

8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效www.yixianjiaopei.com

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(出租方):(盖章)

  乙方(承租方):(盖章)

签署日期:年 月 日

二、商铺租赁合同注意事项

  1. 租金:租金是商铺租赁合同中最重要的内容之一,甲乙双方应当签订合同前明确租金的数额和支付方式,并合同中明确约定。

  2. 租赁期限:商铺租赁合同的租赁期限应当明确,一般情况下,商铺租赁期限为一年或以上。

  3. 保证金:商铺租赁合同中一般都会涉及到保证金的问题,甲方应当合同中明确约定保证金的数额和支付方式,并租赁期届满或提前终止租赁合同时进行退还。

  4. 维修及损坏赔偿:商铺租赁合同中应当明确商铺的维修责任和损坏赔偿责任,避免因此产生纠纷欢迎www.yixianjiaopei.com

5. 租赁合同的解除:商铺租赁合同的解除应当明确约定,一般情况下,商铺租赁合同的解除有期限到期、协商解除和违约解除等情况。

  6. 他约定:商铺租赁合同中他约定,应当明确约定并合同中注明。

  商铺租赁合同具有重要的法律效,甲乙双方应当认真履行合同中的各项约定,避免产生纠纷。签订商铺租赁合同前,甲乙双方应当认真阅读合同内容,并明确各项内容后签署合同。

0% (0)
0% (0)
版权声明:《商铺租赁合租合同范本及注意事项》一文由独辟范本网(www.yixianjiaopei.com)网友投稿,不代表本站观点,版权归原作者本人所有,转载请注明出处,如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明好好孕立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!
相关文章
  • 商铺出租合同范本简易_如何提高自己的职场竞争力?

    在现今竞争激烈的职场中,提高个人竞争力已经成为了每个职场人的必修课。那么,如何提高自己的职场竞争力呢?本文将从以下几个方面进行探讨。1. 不断学习职场中,学习是提高竞争力的基础。不断学习新知识、新技能,能够让自己在职场中更具优势。可以通过参加培训班、自学、阅读书籍等方式进行学习。2. 善于沟通

    [ 2024-07-10 12:20:10 ]
  • 商铺自家出租合同范本

    随着经济的发展,商业地产的需求越来越大。商铺自家出租合同是商业租赁中常见的一种合同形式。下面是一份商铺自家出租合同范本,供大家参考。一、出租方基本信息出租方姓名/名称:(以下简称“出租方”)出租方联系地址:出租方联系电话:二、承租方基本信息承租方姓名/名称:(以下简称“承租方”)承租方联系地址:承租方联系电话:三、商铺基本信息

    [ 2024-07-10 01:01:43 ]
  • 商铺橱窗施工合同范本

    商铺橱窗施工是商业装修中非常重要的一部分,对于商铺的形象以及吸引顾客起到了至关重要的作用。为了保证商铺橱窗施工质量,商铺橱窗施工合同是必不可少的。下面是商铺橱窗施工合同的范本:一、甲方:(委托方)_________(公司名称)_________,法定代表人:_________,地址:_________,电话:_________。

    [ 2024-07-09 12:08:03 ]
  • 商铺按揭合同范本

    商铺按揭合同的定义商铺按揭合同是指银行或其他金融机构向购买商铺的个人或企业提供的按揭**合同。商铺按揭合同一般包括**利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。商铺按揭合同的内容1. **金额:商铺按揭合同应明确**金额,即购买商铺的总价款。

    [ 2024-07-09 01:00:48 ]
  • 商铺意向单范本

    一、申请人信息公司名称:____________________联系人姓名:____________________联系电话:____________________联系邮箱:____________________二、商铺信息商铺名称:____________________商铺面积:____________________

    [ 2024-07-08 23:08:14 ]
  • 商铺反租合同范本及注意事项

    什么是商铺反租合同?商铺反租合同是指商铺租赁双方在租赁期内,出租方因故要求收回商铺并支付违约金的合同。商铺反租合同通常用于商铺出租方需要收回商铺进行自用或出售等情况下的法律保障。商铺反租合同的范本商铺反租合同的范本如下:甲方(出租方):_________________________(法定代表人或授权代表)

    [ 2024-07-08 22:26:16 ]
  • 商铺转租赁合同范本

    商铺转租租赁合同是商业租赁合同的一种,是指原租赁人将其租赁的商铺转租给第三方的合同。以下是商铺转租租赁合同的范本:甲方(原租赁人):__________(姓名/公司名称)乙方(原承租人):__________(姓名/公司名称)丙方(新承租人):__________(姓名/公司名称)一、租赁物及位置

    [ 2024-07-08 21:44:18 ]
  • 商铺租赁合同起草范本及注意事项

    随着城市化进程的不断加快,商铺租赁成为了越来越多人的选择。而商铺租赁合同则是商铺租赁中不可或缺的一部分。本文将为大家提供商铺租赁合同起草范本及注意事项,希望对大家有所帮助。一、商铺租赁合同起草范本商铺租赁合同是一种法律文件,需要遵循法律规定和合同约定。以下是商铺租赁合同的起草范本:

    [ 2024-07-08 08:26:18 ]
  • 小区内商铺出售协议书范本及注意事项

    随着城市化进程的加速,小区商铺的出售成为了许多业主的需求。在进行商铺出售时,签订一份合法有效的协议书是非常必要的。下面,本文将为大家提供一份小区内商铺出售协议书范本,并介绍注意事项。一、小区内商铺出售协议书范本甲方(出售方):(姓名)、(***号码)、(联系电话)乙方(购买方):(姓名)、(***号码)、(联系电话)

    [ 2024-07-08 06:49:20 ]
  • 如何撰写一份完善的商铺租赁合同?

    商铺租赁合同是商业租赁中最常见的一种合同,它规定了商铺租赁双方的权利和义务,保障了租赁双方的合法权益。一份完善的商铺租赁合同应该包括以下几个方面的内容:1. 租赁物的基本信息商铺租赁合同首先应该明确租赁物的基本信息,包括商铺的面积、位置、使用用途、租赁期限等。这些信息对于租赁双方都非常重要,因为它们直接关系到租金的计算、使用权的限制等。

    [ 2024-07-08 03:21:42 ]