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银行买房借款合同范本及注意事项

来源:www.yixianjiaopei.com 时间:2024-06-09 13:39:16 作者:独辟范本网 浏览: [手机版]

银行买房借款合同范本及注意事项(1)

一、银行买房借款合同范本

买方:(以下简称“甲方”)

  出借方:(以下简称“乙方”)

  房屋信息:

  借款金额:

  借款期限:

  还款方式:

  合同签订日期:

  一、借款用途

  甲方乙方借款用于购买上述房屋独辟范本网www.yixianjiaopei.com

  二、借款金额、期限、利率和还款方式

  1、借款金额为上述房屋的购房款。

2、借款期限为______年,自合同签订之日起计算。

  3、借款利率为______%。

  4、还款方式为(选择一种):

  (1)等额本息还款方式:甲方每月还款数额为(本金及利息之和÷借款期限),还款期限个月,每月还款日为______日。

  (2)先息后本还款方式:甲方每月还款利息数额为(借款金额×借款利率÷12个月),还款期限个月,每月还款日为______日,最后一期还款日为借款到期日tCta

  三、还款方式变更

  在借款期限内,如甲方需要变更还款方式,应提前______天书面通知乙方,并经过乙方同意后生效。

  四、还款保证

  1、甲方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款,不得延还款。

  2、如甲方未按照约定的还款方式和还款期限按时还款,应按照以下方式进行还款:

  (1)逾期1天至30天的,应按照逾期还款金额的______%支付逾期利息;

(2)逾期31天至60天的,应按照逾期还款金额的______%支付逾期利息;

(3)逾期61天以上的,应按照逾期还款金额的______%支付逾期利息。

  3、如甲方未按照约定的还款方式和还款期限按时还款且逾期超过90天,乙方有权解除合同,要求甲方一次性偿还借款本金及利息。

  五、协议变更和解除

  1、本合同经甲、乙双方协商一致,可随时变更或解除,应经过书面协议并签字盖章独_辟_范_本_网

2、本合同一经变更或解除,变更或解除后的合同或协议应视为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  议解决

  本合同的解释和执行均用中华人民和国法律。如因本合同引起的任何议,甲、乙双方应友协商解决,协商不成的,任何一方均有权辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他

  1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力来源www.yixianjiaopei.com

  甲方(签字): 乙方(签字):

  签订日期: 签订日期:

二、注意事项

  1、在签订银行买房借款合同之前,甲方应该先了解自己的还款能力,不要盲目借款购房。

  2、在签订银行买房借款合同之前,甲方应该仔细阅读合同条款,了解借款金额、期限、利率、还款方式等重要内容。

3、在签订银行买房借款合同之前,甲方应该了解自己的信用状况,以免因信用不良而影响借款申

  4、在签订银行买房借款合同之前,甲方应该了解房屋信息,包括房屋位置、产权证状况、房屋面积、房屋价值等。

5、在签订银行买房借款合同之前,甲方应该与乙方协商还款方式,并选择合自己的还款方式www.yixianjiaopei.com

  6、在签订银行买房借款合同之后,甲方应该按照约定的还款方式和还款期限按时还款,不得延还款,以免影响个人信用记录。

  7、在签订银行买房借款合同之后,甲方应该及时了解自己的还款情况,如有还款问题应及时与银行联系协商解决。

  8、在签订银行买房借款合同之后,甲方应该妥善保合同文件,以免遗失或被盗用。

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