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小区内商铺出售协议书范本及注意事项

来源:www.yixianjiaopei.com 时间:2024-07-08 06:49:20 作者:独辟范本网 浏览: [手机版]

随着城市化进程的加速,小区商铺的出售成为了许多业主的需求独 辟 范 本 网。在进行商铺出售时,签订一份合法效的协议书是非常必要的。下面,本文将为大家提供一份小区内商铺出售协议书范本,并介绍注意事项

  一、小区内商铺出售协议书范本

  甲方(出售方):(姓名)、(***号码)、(联系电话)

  乙方(购买方):(姓名)、(***号码)、(联系电话)

  根据《中华人共和国合同法》及关法律法定,甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上,经协商一致,达成如下协议:

一、出售商铺

  甲方是小区内商铺的所人,现将其所商铺出售给乙方。

  商铺地址:(地址)

商铺面积:(面积)

商铺用途:(用途)

小区内商铺出售协议书范本及注意事项(1)

商铺产权:(产权)

二、商铺出售价格

  商铺出售价格为人币(大写)(小写)元整。

  三、商铺交付时间

  商铺交付时间为(时间)年(月)(日)独 辟 范 本 网

四、商铺权属转

1、甲方保证其所出售商铺的权属清晰、完整,不存在任何权属纠纷。

  2、甲方应在商铺交付日起三日内,将商铺的产权证书、房屋证明等相关证件及资料交给乙方。

  五、商铺交付标准

  1、商铺应保持原的完好状态,不得存在任何损坏或瑕疵。

  2、商铺内的施、配套应齐全,不得存在任何缺或不足。

  六、商铺交付后的责任

  商铺交付后,如发现商铺存在质量问题或权属纠纷,甲方应承担相应的责任,并承担相应的赔偿责任欢迎www.yixianjiaopei.com

  七、协议的解除

  1、协议生效后,如出现以下一,本协议可以解除:

  (1)商铺权属存在议的;

  (2)商铺在交付后发现存在质量问题,且甲方无法在合理时间内解决的;

  (3)其他协议双方协商一致的况。

  2、本协议解除后,甲方应返还乙方已经支付的全部款项,并承担相应的违约责任。

八、协议的生效与变更

  1、本协议自双方签字盖章日起生效。

2、本协议如需变更,应经过双方协商一致,并以书面形式进行确认。

  九、议的解决

  协议双方如发生议,应协商解决独~辟~范~本~网。协商不成的,可向关部门申请调解,或向人法院起诉解决。

  十、协议的终止

  本协议在商铺交付后,自动终止。

  甲方(出售方):(签名)

  乙方(购买方):(签名)

  签订日期:(年)(月)(日)

二、注意事项

  1、商铺出售前,甲方应核实商铺的产权证书、房屋证明等相关证件及资料,确保商铺的权属清晰、完整。

  2、商铺出售前,甲方应对商铺进行彻底的清洁、整修,确保商铺的完好状态。

  3、商铺出售时,甲、乙双方应在签订协议书前,对商铺的面积、用途、产权等进行核实,确保协议书内容的准确性独~辟~范~本~网

  4、商铺交付前,甲方应对商铺的施、配套进行检查,确保商铺的施、配套齐全。

  5、商铺交付后,乙方应尽快办理商铺的产权证书、房屋证明等相关证件,确保商铺的权属清晰、完整。

6、商铺交付后,乙方应对商铺进行彻底的检查,如发现商铺存在质量问题,应及时与甲方协商解决。

  7、商铺交付后,甲、乙双方应对商铺交付标准进行确认,确保商铺的交付标准符合协议书内容。

8、在签订协议书前,甲、乙双方应对协议书内容进行详细的了解,如任何疑问,应及时进行沟通独_辟_范_本_网

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